Сочинская недвижимость, ставшая после объявления Сочи столицей Олимипиады-2014 объектом масштабных спекуляций, в последнее время значительно подешевела. Об этом говорится в сообщении городской администрации.
Анализ ценообразования на рынке, проведенный авторитетными агентствами недвижимости и консалтинговыми компаниями, свидетельствует, что за последний год рыночная стоимость объектов в Сочи снизилась до 50% в зависимости от типа недвижимости.
Так, по данным компании GVA Sawyer, цены действующих предложений на земельные участки снизились по сравнению с летом прошлого года на 30-50%, цены на первичном рынке жилья — до 30%.
Между ценой предложений и реально оплаченной стоимостью порой обнаруживается довольно большая разница. Размер возможных скидок достигает 30-50% от первоначальной стоимости.
"Сговорчивость продавцов обусловлена незыблемым правилом соотношения спроса и предложения на любых рынках, - пояснил начальник управления земельно-имущественных отношений "олимпийского" департамента Краснодарского края Иван Кучеров. - Собственники земельных участков и прочей недвижимости снижают заявленные цены в связи с низким уровнем спроса, который невозможно регулировать никакими искусственными мерами".
Эксперты полагают, что оживления спроса в ближайшем будущем не произойдет по целому ряду причин. Это значит, что питающим спекулятивные надежды игрокам на рынке недвижимости придется считаться с этим и умерить свои аппетиты, говорится в сообщении сочинской администрации.
